Кадастровая стоимость объекта недвижимости устанавливается по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость недвижимости (включая земельные участки) используется при расчете суммы налоговых обязательств, определении арендных ставок и ставок для выкупа.
Завышение кадастровой стоимости при проведении государственной оценки приводит к увеличению начисленных сумм налогов и другим не приятным для бизнеса последствиям. Законодательство, однако, предусматривает возможность оспаривания и снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости посредством обращения в специализированную комиссию или суд.
Если вас интересует уменьшение кадастровой стоимости или же вы не знаете как снизить кадастровую стоимость, обращайтесь в Юридическое агентство АргументЪ. Мы предоставляем юридические услуги по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости для юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей.
В нашу компетенцию входит работа не только с юридическими, но и с физическими лицами. Мы решаем широкий спектр вопросов.
- оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
- оспаривание кадастровой стоимости участка под застройку
- оспаривание кадастровой стоимости в суде
- пересмотр кадастровой стоимости
- судебное оспаривание кадастровой стоимости
- кадастровая стоимость помещения
Этапы снижения кадастровой стоимости
Оспаривание кадастровой оценки и снижение кадастровой стоимости недвижимости может проводиться с целью:
- выкупа объекта недвижимости
- перерасчета арендной платы
- снижения базы для налогообложения
При этом цель снижения кадастровой стоимости не имеет значения для процедуры оспаривания, которая детально урегулирована законом. А привлечение специалистов в этот процесс позволяет добиться максимального результата с минимальными затратами времени и средств.
В общем виде оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости с помощью профессиональных юристов состоит из следующих этапов:
- изучение документов клиента, оценка возможности снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости
- проведение экспертизы по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и подготовка соответствующего отчета
- подготовка документов для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости и обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
- обжалование кадастровой стоимости в судебном порядке, в том числе подготовка необходимых документов, представление интересов в суде
- получение решения суда и внесение изменений о кадастровой стоимости в установленном порядке
Конкретный перечень услуг и этапов обжалования (снижения) кадастровой стоимости варьируется от особенностей ситуации и пожеланий клиента.
Преимущества снижения кадастровой стоимости
- Услуга оспаривания кадастровой стоимости позволит Вам уменьшить налоговую базу и налоговые платежи по отдельным объектам недвижимости.
- Уменьшение государственной кадастровой стоимости объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности позволит уменьшить арендные ставки и арендные платежи на 10% и более.
- Оптимизация налоговой базы, арендных платежей в конечном счете даст Вам увеличение прибыли и уменьшение расходной части бюджета предприятия.
Стоимость услуг
Наименование услуги | Стоимость (руб.) |
---|---|
Устная консультация |
бесплатно |
Подготовка правового заключения | от 2 000 |
Составление заявления о пересмотре кадастровой стоимости | от 5 000 |
Участие в одном судебном заседании | от 3 000 |
Ознакомление с материалами дела в суде | от 2 000 |
Комплексное ведение дела в суде первой инстанции | от 25 000 |
Для того, чтобы заказать юридические услуги, а также задать интересующие вас вопросы, позвоните нам по телефону +7 (843) 293-82-72.